Cabinet Olivier Plaine
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42600 Montbrison
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La vente de maisons et d'appartements

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329 000 €

Référence : 2031
Date de l'annonce : 18/07/2022
Visite virtuelle sur demande !! MONTVERDUN VILLA HORS LOTISSEMENT ! Implantée sur 1200 m2 entièrement clos, jolie villa plain-pied traditionnelle d'environ 180 m2 habitables, réalisée par artisans et auto-construction. Construction de mai 2006. Matériaux de qualité : charpente traditionnelle, doublage périphérique des murs en laine de verre, portail électrique en alu à l'entrée de la propriété (2021) etc .... Entrée directe sur pièce de vie lumineuse avec ses deux grandes baies vitrée donnant sur une terrasse (de plus de 35 m2), aménagée, avec sa banne. Coté nuit : 3 belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing. A l'étage : une mezzanine surplombant la partie vie avec coin TV et espace de jeux et une chambre d'appoint (4ème chambre pour recevoir). Attenant à la cuisine équipée très fonctionnelle et récente (2019), un espace buanderie lingerie. Vestiaire. Salle d'eau supplémentaire. Chauffage par chaudière gaz de ville par circulation d'eau au sol (consommation environ 1300 EUR à l'année). + poêle à granulés. Ouvrants en PVC gaz argon. Volets bois sur fenêtres et volets électriques sur les baies alu. Dépendances : Un abri pour 2 VL. Au-dessus de la buanderie un espace rangement d'une surface d'environ 25 m2. Un chalet pour bricoler. Un chenil. Le terrain est clos plat et facile à entretenir. Quelques travaux à prévoir : salle de bains principale en cours de réalisation. DPE : C PRIX : 329 000EUR FAI honoraires a la charge du vendeur N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site. Il vous suffit de cliquer sur l'icône : « voir les annonces» en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!!
Type de bien : Villa
Surface habitable : 180 m²
Nb pièce(s) : 8
Nb chambre(s) : 4
Surface terrain : 1200 m²
Numéro de mandat de vente : 2031
Cuisine : Sans cuisine
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
135 kWh/m2 .an
19* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

19 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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